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FAQ – Fragen zum Immobilienkaufvertrag und seiner Abwicklung

Kaufverträge über Immobilien sind kompliziert, das liegt in der Natur der Sache. Gerade für juristische Laien sind viele Regelungen oft nicht transparent und verständlich. Wir haben daher ein FAQ zu den am häufigsten gestellten Fragen erarbeitet. Natürlich erklärt der Notar alles Erforderliche im Rahmen der Beurkundung. Sie haben hier aber schon einmal die Möglichkeit, sich vorab Klarheit über einzelne Frage zu verschaffen.

Immobilienkaufvertrag: wie ist der Ablauf?

Wie funktioniert das Direktzahlungsmodell?

Wozu dient die Auflassungsvormerkung?

Wozu dienen die Fälligkeitsvoraussetzungen?

Wann wird ein Anderkonto eingerichtet?

Wie wird der Kaufpreis ausgezahlt?

Wann erfolgt die Übergabe?

Welche Rechte Dritter muss ich übernehmen?

Wer kümmert sich um die Löschung von Rechten Dritter?

Was bedeutet WEG?

Was ist die Teilungserklärung?

Was passiert mit einem bestehenden Mietvertrag?

Wozu dienen Zwangsvollstreckungsunterwerfungen?

Wozu dient die Belastungsvollmacht?

Wie werden Sach- und Rechtsmängel geregelt?

Wozu dient der Energieausweis?

Wozu dient die Maklerklausel?

Was sind Güterstandserklärungen?

Was geschieht mit bestehenden Versicherungen?

Wann hat die Gemeinde ein Vorkaufsrecht?

Was ist das Baulastenverzeichnis?

Wer muss Erschließungsbeiträge zahlen?

Wann muss die Grunderwerbsteuer gezahlt werden?

Wer trägt die Kosten?

Ansprechpartner

Nils von Bergner

Nils von Bergner
Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für
Arbeitsrecht, Verkehrsrecht

Anschrift

Rechtsanwalt und Notar Nils von Bergner
Schenefelder Platz 1
22869 Schenefeld
Tel: 040 85503690

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 08:00 - 18:00 Uhr

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