Der umfassende Leitfaden zur einvernehmlichen Scheidung in Deutschland Wenn eine Ehe endet, ist dies für die Beteiligten häufig eine belastende Situation. Neben den emotionalen Folgen einer Trennung treten oftmals zahlreiche rechtliche Fragen auf. Viele Menschen wissen zunächst nicht, wie ein Scheidungsverfahren abläuft, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und welche Kosten entstehen können. Besonders häufig besteht… Weiter »
Die Rechtswahl im Ehevertrag: notwendig oder überflüssig?
Immer mehr Ehen weisen heute einen internationalen Bezug auf. Partner haben unterschiedliche Staatsangehörigkeiten, leben zeitweise im Ausland oder besitzen Vermögen in mehreren Ländern. In solchen Konstellationen stellt sich eine zentrale rechtliche Frage: Welches Recht gilt eigentlich für die Ehe und insbesondere für den ehelichen Güterstand? Viele Paare schließen einen Ehevertrag, um ihre vermögensrechtlichen Verhältnisse zu… Weiter »
Die eGbR und das Grundbuchverfahren – Handlungsbedarf bei Alt-Eintragungen im Grundbuch
Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) zum 1. Januar 2024 hat sich die Rechtslage für die Gesellschaft bürgerlichen Rechts grundlegend verändert. Insbesondere die Einführung des Gesellschaftsregisters und die Möglichkeit – beziehungsweise in vielen Konstellationen faktische Notwendigkeit – der Eintragung als „eingetragene Gesellschaft bürgerlichen Rechts“ (eGbR) wirken sich unmittelbar auf das Grundbuchverfahren… Weiter »
Vorsorgevollmacht: Eine bevollmächtigte Person oder mehrere? Vorteile und Nachteile im Vergleich
Die Vorsorgevollmacht ist eines der wichtigsten Instrumente privater Vorsorge. Sie entscheidet darüber, wer im Fall von Krankheit, Unfall oder altersbedingter Entscheidungsunfähigkeit rechtsverbindlich handeln darf. Dennoch wird ein zentraler Punkt bei der Errichtung einer Vorsorgevollmacht häufig unterschätzt: Soll nur eine einzige Person bevollmächtigt werden oder ist es sinnvoller, mehrere Personen einzusetzen? Diese Entscheidung hat erhebliche praktische… Weiter »
Vorsicht Schenkungssteuer: Der zu niedrige Kaufpreis beim Grundstückskaufvertrag
Der Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist für viele Menschen eine der wirtschaftlich wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens. Entsprechend groß ist der Wunsch, den Kauf möglichst steuerlich effizient zu gestalten. Gerade bei Grundstückskaufverträgen zwischen Familienangehörigen oder nahestehenden Personen liegt daher die Versuchung nahe, einen vergleichsweise niedrigen Kaufpreis zu vereinbaren. Was auf den ersten Blick nach… Weiter »
Grundschuld und Hypothek im Kaufvertrag
Warum die Absicherung der Immobilienfinanzierung rechtlich mehr ist als reine Formsache Der Erwerb einer Immobilie ist für die meisten Menschen die wirtschaftlich bedeutendste Entscheidung ihres Lebens. Kaufpreis, Finanzierung, Übergang von Besitz und Eigentum sowie die Absicherung der beteiligten Parteien greifen dabei ineinander wie Zahnräder. Eine zentrale Rolle spielt in diesem Gefüge die dingliche Absicherung der… Weiter »
Vorsicht – Schenkungssteuer: Der zu niedrige Kaufpreis beim GmbH-Kauf
Beim Kauf einer GmbH richten Unternehmer ihren Blick häufig auf klassische Risiken: Haftung für Altverbindlichkeiten, steuerliche Verlustvorträge, verdeckte Gewinnausschüttungen oder Grunderwerbsteuer. Ein Aspekt wird dabei jedoch regelmäßig unterschätzt oder vollständig übersehen: die drohende Schenkungssteuer, wenn der vereinbarte Kaufpreis unter dem tatsächlichen Wert der GmbH-Anteile liegt. Gerade bei familieninternen Übertragungen, Nachfolgelösungen oder Management-Buy-ins kann ein „zu… Weiter »
GmbH: Anschriftenwechsel oder Sitzverlegung – wo liegen die Unterschiede?
Im Lebenszyklus einer GmbH gehören Veränderungen zum Alltag. Unternehmen wachsen, verlagern ihre Geschäftstätigkeit, ziehen in größere Büroräume oder passen ihre Organisation neuen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen an. Häufig stellt sich dabei die Frage, ob eine Änderung lediglich die Geschäftsanschrift betrifft oder ob der rechtliche Sitz der Gesellschaft verlegt werden soll. In der Praxis werden die Begriffe „Anschriftenwechsel“… Weiter »
Gütertrennung oder modifizierte Zugewinngemeinschaft – welcher Güterstand ist der richtige für mich?
Die Wahl des ehelichen Güterstandes ist eine der zentralen vermögensrechtlichen Entscheidungen, die Ehegatten treffen können. Sie wirkt sich nicht nur auf das tägliche wirtschaftliche Zusammenleben aus, sondern entfaltet ihre volle Bedeutung insbesondere im Falle der Scheidung oder des Todes eines Ehegatten. In der notariellen Praxis stehen dabei häufig zwei Gestaltungen im Mittelpunkt: die vollständige Gütertrennung… Weiter »
Vorsorgevollmacht: muss ich zum Notar?
Gerade in Zeiten von Corona rückt die rechtliche Vorsorge immer weiter in den Fokus vieler Menschen. Wie kann man sich absichern, bevor man seine eigenen Angelegenheiten aufgrund Alters oder Krankheit nicht mehr selbst erledigen kann? Das Gesetz gibt uns dafür einige rechtliche Instrumentarien in die Hand, insbesondere die Vorsorgevollmacht, die Betreuungsverfügung und die Patientenverfügung. Die… Weiter »
