Kategorie: Immobilienrecht

Kaum ein Dokument sorgt beim Immobilienkauf für so viel Verwirrung wie der Energieausweis. Er wird vorgelegt, der Käufer schaut kurz hinein, der Notar erwähnt ihn im Beurkundungstermin –…

Sie steht in fast jedem Immobilienkaufvertrag, oft nur in einem Halbsatz erwähnt, und kaum ein Käufer weiß genau, was sie ist: die Auflassungsvormerkung. Dabei ist sie eines der…

Es kommt häufiger vor, als man denkt: Ein Ehepaar kauft während der Ehe eine Immobilie – aus Zeitgründen, wegen besserer Bonität oder schlicht aus Bequemlichkeit lässt sich aber…

Es ist eines der überraschendsten Szenarien beim Immobilienkauf: Käufer und Verkäufer sind sich einig, der Notarvertrag ist unterschrieben – und plötzlich meldet sich die Gemeinde und teilt mit,…

Es ist ein Szenario, das sich kaum jemand ausmalt – und das doch jedes Jahr unzählige Male vorkommt: Der Notarvertrag ist unterschrieben, der Käufer hat die Schlüssel bereits…

Auf Social-Media-Plattformen wird derzeit ein Gestaltungsmodell beworben, das auf den ersten Blick wie ein steuerliches Wunder klingt: Eltern verkaufen ihre Immobilie zum vollen Verkehrswert an ihre erwachsenen Kinder,…

Es ist ein Phänomen, das in der notariellen Praxis immer wieder begegnet – auch wenn niemand es offen anspricht: Käufer und Verkäufer einer Immobilie einigen sich auf einen…

Kaum ein Gesetz hat in den letzten Jahren so für Schlagzeilen gesorgt wie das Gebäudeenergiegesetz (GEG) – im Volksmund schlicht „Heizungsgesetz“ genannt. Für Eigentümer, die ihr Haus verkaufen…

Beim Kauf einer Immobilie vereinbaren Käufer und Verkäufer oft mehr, als am Ende auf dem Papier steht. Eine Sanierungszusage hier, ein Versprechen zur Renovierung dort – und die…

Der Erwerb einer Immobilie zählt zu den wirtschaftlich bedeutendsten Entscheidungen im Leben. In der Praxis zeigt sich jedoch immer wieder, dass Käufer sich stark auf den Kaufpreis fokussieren…

Ausgangslage: Pflegekosten und Vermögenszugriff Die Frage, wie sich das eigene Immobilieneigentum vor einem Zugriff im Pflegefall schützen lässt, gewinnt in der Praxis zunehmend an Bedeutung. Hintergrund sind die…